Thành phố Hiệp hội BĐS Chủ tịch Hồ Chí Minh. HCM (Horea) Lê Hoàng Châu cho biết động thái này của FED sẽ giúp các nhà hoạch định chính sách thở dài nhẹ nhõm khi lãi suất USD và có thể giữ ổn định và thị trường bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn đầu tiên.
Sau khi kết luận của cuộc họp là các thị trường tài chính toàn cầu theo dõi sáng nay theo giờ Việt Nam, Hệ thống dự trữ liên bang Mỹ được biết đến (Fed) tiếp tục giữ lãi suất cơ bản ở mức gần 0. Điều này có nghĩa rằng Fed duy trì hoãn tăng lãi suất trong bối cảnh lạm phát vẫn ở mức thấp và các nền kinh tế toàn cầu đối mặt với viễn mơ hồ, gần đây thị trường tài chính khó khăn gặp phải.
Các chuyên gia đánh giá tài chính, động thái này của FED sẽ có tác động tích cực đến nền kinh tế toàn cầu nói chung và nền kinh tế của Việt Nam nói riêng. Đặc biệt là các thị trường tài chính và chứng khoán bất động sản.
Thành phố Hiệp hội BĐS Chủ tịch Hồ Chí Minh. HCM (Horea) Lê Hoàng Châu cho rằng động thái này của FED sẽ giúp các nhà hoạch định chính sách thở dài nhẹ nhõm khi lãi suất USD và có thể giữ ổn định cho đến cuối năm như đã hứa. Trong bối cảnh lãi suất thấp, đồng đô la đã được thay đổi rất ít sẽ gây ra các nhà đầu tư rời khỏi kênh và tiết kiệm ngoại tệ để tìm kiếm kênh đầu tư có hiệu suất lợi nhuận cao hơn. Khi giá nhà đang chạm đáy và thanh khoản thị trường liên tục tăng mạnh trong những năm gần đây, bất động sản chính có thể là một kênh đầu tư hấp dẫn hút dòng tiền từ các kênh đầu tư khác.
Theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Giám đốc Sacomreal, sớm hay muộn, từ nay đến cuối năm FED sẽ nâng lãi suất, vì vậy nhà đầu tư nên tận dụng thời điểm thích hợp để hấp thụ dòng tiền hàng hóa từ các kênh đầu tư khác . Hơn nữa, mở bán của dự án căn hộ quận 7 vào thời điểm này sẽ tranh thủ ưu đãi lãi suất thấp từ các ngân hàng cho khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Vấn đề là tất cả thời gian, do đó, nhanh mọi người sẽ có những lợi thế của các cơ hội để thành công.
Bất động sản năm 2015
Fed không tăng lãi suất cùng với các quy tắc của thị trường trong những tháng cuối năm là cơ sở cho nhiều chuyên gia tin rằng trong 3 tháng còn lại của năm 2015, thị trường hứa hẹn sẽ thú vị hơn bất kỳ của bạn.
Khảo sát cho thấy nhiều nhà đầu tư trong thời điểm nguồn sẵn có này để bắt khi bung ra thị trường. Ví dụ, tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sự thành công của dự án Jamona Home Resort và Jamona City, Sacomreal tiếp tục quảng bá các dự án 200 căn hộ giá Jamona Căn hộ từ 18,5 triệu đồng / m2. Được biết, trong đợt mở bán lần đầu tiên dự án này đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khi bán được 800 căn hộ trong 2 tháng.
Ở miền Nam, TP HCM, một loạt các dự án như Sky Residence của Conic Linh Phong, The Everrich III của Phát Đạt, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng với nhiều căn hộ an gia riverside được chào bán ra thị trường. Và ở phía Đông, dự kiến vào cuối tháng Chín đầu tháng Mười sẽ có nhiều dự án với hàng ngàn mặt đất bằng phẳng và xoay để gia nhập thị trường, chẳng hạn như tháp Tây của Vương Thần Khởi, Him Lam Phú Đông của Him Lam Land, Phước Long THD của Thu Duc House ….
Tương tự như vậy, bước đến tháng chín, có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đã rầm rộ hàng hóa và tăng cường tuyển dụng và thúc đẩy các chính sách cho ra mắt thị trường vào cuối năm nay. Thông thường các nhà đầu tư dự án Mulberry Lane (Hà Đông), CapitaLand – Hoàng Thành công bố doanh số bán hàng mở của tòa nhà B, D, E cho giữa 30,5 triệu / m2.
Gần đây, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoàng Cường đã chính thức dự án nhà ở bán và dịch vụ thương mại mở tại Golden Palace Lê Văn Lương, Hà Nội. Căn hộ ở đây được bán với giá từ 37 triệu / m2 cho mỗi khu vực đường thủy. Cho đến nay, việc xây dựng đã hoàn thành và đang diễn ra giai đoạn hoàn thiện thô của nội thất và ngoại thất.
Cùng với nhau, Đất Xanh miền Bắc kết thúc phiên tòa được tổ chức nửa dự án Park 5 Park Hill nằm trong khu vực đô thị Vinhomes Times City với giá từ 30,5 triệu / m2. Dự án các vụ mua trước STDA Goldmark City (North Liêm) với giá từ 24,5 triệu / m2.
Nó có thể được nhìn thấy, Fed không tăng lãi suất cùng với các quy tắc của thị trường trong những tháng cuối năm là cơ sở cho nhiều chuyên gia tin rằng trong 3 tháng còn lại của năm 2015, thị trường hứa hẹn sẽ thú vị hơn so với hầu hết quý cuối cùng là cả cung và cầu đang gia tăng. Đây sẽ là một cơ hội tuyệt vời cho cả người mua và người bán.