Những điểm mới trong kinh doanh bất động sản

0
134
bsd

Đến nay, các công ty dịch vụ bất động sản đã rõ ràng là được công nhận là một nghề hợp pháp. Trong đó, một nhóm các chuyên gia tư vấn – môi giới tham gia thị trường ngày càng lớn ở giữa phục hồi giàu dày đặc. Nhưng trong khi số lượng các nhà môi giới chính thức hoặc bán thời gian cộng tác để phân phối cho sàn Hà Nội có thể đạt được các binh sĩ “chia rẽ”, nhưng chất lượng vẫn là chưa đủ.
Quan sát thị trường tại Hà Nội trong vòng 10 tháng qua có thể thấy, các mục tiêu kinh doanh cho các nhà đầu tư bất động sản không phải luôn luôn bỏ lỡ. Trong tất cả, như các dự án cao cấp (cả về giá cả, địa điểm và … tên được đặt trên) với yêu cầu mức giá trên 30 triệu đồng / m2 tương ứng thị trường chứng khoán trong các hình thức khác nhau.

Hầu hết trong số họ đang đối mặt với tất cả những tai tiếng, đầy đủ thông tin hoài nghi về thế giới pháp lý để huy động vốn, đầu tư “sức khỏe”, sự tôn trọng nghĩa vụ bảo lãnh để thực hiện bán trước …

Thuộc tính
Một cách để “tự đánh bóng” của doanh nghiệp bán hàng bất động sản?
Lấp lánh, không nhất thiết phải vàng
Sản phẩm cụ thể của nguồn gốc trong giỏ của các dự án bất động sản nhà ở xã hội mới hình thành ở trục trung tâm. “Những căn hộ nhà giá thấp, tín dụng hỗ trợ từ 30.000 tỷ gói, một lần nữa tại trung tâm 143 Trần Phú (Hà Đông), 30 Phạm Văn Đồng, hoặc nhà ở xã hội Đồng Mô, Tứ Hiệp không bao gồm nó và giờ . Nhu cầu mua nhà ở luôn cao hơn so với tổng số dự án cấp lót lên kể từ khi hồ sơ đăng ký “, một người trung-cao cấp ở Hà Nội tên Mạnh Khôi nói.

bsd

Với đội quân môi giới Hà Nội, hai dòng sản phẩm được đề cập ở trên là “quà tặng” ưa thích. Tuy nhiên, nếu các nhà môi giới chính nó và người mua không thực sự hiểu được luật pháp liên quan đến kiến ​​thức, cũng như gợi ý cho ‘né’ con mắt của báo chí và các cơ quan, nó vẫn có nguy cơ ‘mất trong cả hai hướng.

Và hãy nhớ, ở cấp độ dự án HACC1 Complex (thời điểm nó được đổi tên), PV đã có cơ hội gặp gỡ nhiều người tuyên bố mình là một nhà môi giới cho cán bộ bán hàng có kế hoạch đầu tư (nhưng tham gia duy nhất địa điểm khác có kế hoạch) tham gia chào mời của các căn hộ trong dự án này.

Vào thời điểm đó, thâm hụt thương mại trong dự án can ho quan binh tan pháp lý có hai hai yếu tố: chưa xong móng – tầng hầm, bảo lãnh tín dụng cho người mua mơ hồ. Tuy nhiên, chỉ chưa đầy một tháng sau, dự án là PR, truyền thông mạnh mẽ, quan chức ngân hàng cũng xác nhận bảo hành … và đổi tên cửa hàng.

Điều duy nhất mà vẫn mở, không ai là chắc chắn, là tính hợp pháp của việc thanh toán vốn để mua một căn hộ dự án đã được ký kết tại thời điểm trước khi đổi tên. Vì vậy, thật không may, nó đã gặp mặt các khiếu nại cá nhân, bán hàng, có con dấu của lĩnh vực phân phối sẽ tự nhiên kết hợp trách nhiệm pháp lý.

Các trường hợp khác, chẳng hạn như nhà ở được mở ra, 30 Phạm Văn Đồng, Ecohome2 hay The Vesta (Hà Đông) cũng đã làm nóng chương trình nghị sự vì bán tràn lan trên mạng, qua sàn nhà, nhận tiền gửi , hoặc đủ tiền lây lan thông qua các “chân rết”.

Phóng viên đã viết bài này, tôi cũng khuyên bạn nên hòa giải “A đến Z” để đảm bảo khả năng mua nhà ở mà không cần xếp hàng. Đáng chú ý là nhiều người khác add-on dịch vụ cũng là những trung gian “bùng nổ”: làm KT3, chứng minh thu nhập, xác minh tình trạng nhà ở tại một vài ngày … nhưng khách phải trả 3,5 triệu.

Tháng Chín năm ngoái, các nhà đầu tư lo lắng đại diện series cũng bày tỏ về tình hình và từ chối trách nhiệm. Dư luận cũng đặt câu hỏi, hợp đồng / tài liệu được thu thập thông tròn vẽ cho các đơn vị được lựa chọn (sử dụng, kế hoạch) là gì? Khi chính quyền đã “vi phạm bản quyền” là hoạt động đơn vị cá nhân / cặp sẽ được đối xử như là? Bán bất động sản, nhưng nó là như vậy dễ dàng và khó khăn.

Hướng tới chuyên nghiệp
Gần đây, các nhà lãnh đạo của chiến thắng Trái đất đã trở nên nổi tiếng trong thế giới công nghệ với giao lưu thiết lập. Đại, mục tiêu của “màu hồng” của đơn vị này là như sau: Hiện Army Land chiến thắng của 2.800 nhân viên. Đến cuối năm nay, chỉ tiêu doanh thu và doanh nghiệp môi giới sẽ đạt $ 1.500 tỷ, số lượng nhân viên là khoảng 3.500 người.

Đó là chưa rõ ràng, thiết bị cồng kềnh (vượt qua quy mô của Tập đoàn Đất Xanh – PV) của Triumph sẽ hoạt động Trái Đất, nhưng lần đầu tiên, sức mạnh của các đơn vị lực lượng lao động đã tràn ngập nhiều tên tuổi trong lĩnh vực tương tự như Maxland, Hoàng Vương, hoặc EZ Property Rich – một nhà đầu tư tên là Hoàng Hải nhận xét.

Tìm hiểu hoạt động mô hình của một số nhà phân phối (kiêm đầu tư) trong những thị trường môi giới chính đã thể hiện rất nhiều công việc “tuyệt vời” và cách chu đáo khoảng cách chặt chẽ. Ví dụ, như trong trường hợp của một bất động sản siêu thị đơn vị tài sản của Hà Nội, kinh doanh bán dự thảo các chủ trương luôn đã phối hợp tất cả các yếu tố truyền thông: trước, trong và cả sau khi kết thúc dự án; quản lý khủng hoảng; pháp luật.

Đặc biệt, các dự án của cuộc khủng hoảng xử lý trực tuyến và tiếp thị chăm sóc luôn rất gần ngay bây giờ. Từ quan điểm của người đứng đầu, một nhà đầu tư / nhà lãnh đạo trong làng ván sàn chuyên gia bất động sản, là mô hình cần thiết của tất cả các đơn vị và các công ty dịch vụ nếu họ vẫn còn tính thực sự mong muốn và sự phát triển trong thị trường nhà ở tại một cách bền vững.

Nếu chỉ có nó hấp thu bán hàng, hay “quên” đi việc giữ các dấu chỉ vì tuyển dụng bận rộn (như CTV bao gồm), sẽ có một thời gian mà bây giờ không thể trang trải toàn bộ nhân viên. Trong khi đó, doanh số bán hàng của công ty không đúng cách, bất hợp pháp sẽ xảy ra một cách nhanh chóng khi các công ty vẫn đang cạnh tranh mạnh mẽ trong các môi giới.

Xem thêm Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KĐT Trường Thọ

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.