Ngành xây dựng cải tiến và phát triển kéo theo thu nhập từ nghề thiết kế xây đắp nội thất cũng âm thầm kiếm bộn tiền mà ít ai để ý.
Nguồn: Cong ty go tại đây
Trước đây, chỉ những viện thẩm mĩ, những ẩm thực, hay các cơ quan lớn… trước khi lộ diện kinh doanh thường dùng thường qua tay các phong cách xây dựng sư xây dựng và thi công nội thất. Nhưng ngày nay, nó phát triển mạnh, hướng vào các căn hộ vừa xây dựng cơ bản hoặc hoàn thành.Tại các căn hộ, đa phần các căn hộ đã bàn giao đều được chào mời các gói thiết kế và xây dựng nội thất. Anh Nguyễn Thế Anh – một phong cách xây dựng sư tại Hà Nội cho hay, một căn nhà rộng khoảng 70 – 80m2, tiền nội thất có thể từ 180 – 550 triệu.Số tiền này phong cách thiết kế sư sẽ xây đắp nội thất 2D, 3D theo quý phái và tính năng sử dụng nhà của chủ đầu tư. Một gói nội thất cơ bản thường gồm: Trần thạch cao, các loại đèn, sàn gỗ, giấy dán tường, lăn lại sơn theo ý thích chủ nhà, bàn ghế phòng ăn, bàn ghế phòng khách, tủ bếp, bàn thờ, đồ gia dụng, giường, tủ quần áo, ti vi…
Tức là với số tiền này, chủ nhà chỉ cần chìa khóa trao tay và xách va li vào ở.Nhiều chủ nhà cho rằng, sử dụng dịch vụ thiết kế xây đắp nội thất là 1 trong lựa chọn thông minh và bắt kịp xu hướng lúc bấy giờ. Thay vì chủ nhà mất công đi mua từng đồ nội thất thì họ có thiết kế nội thất trước theo phong cách họ thích, đi mua đồ có khả năng khập khiễng khi phối các đồ đạc trong nhà với nhau nhưng khi qua tay phong cách thiết kế sư thì toàn cảnh căn nhà đều "tone sur tone".Trong một diện tích nhà đã cố định, mọi nội thất không những hữu dụng thông minh và đẹp về nghệ thuật và thẩm mỹ mà còn hài hòa về phong thủy với người sử dụng, căn nhà không chỉ để ngủ.Hời nhất là giá tiền cho từng sản phẩm cũng rẻ hơn thị phần từ 10 – 30%, dựa vào vào việc thống nhất giao dịch giữa chủ nhà với chủ thầu.
Cụ thể, với đồ điện tử và gia dụng, họ giao dịch tại các công ty phân phối chính hãng rồi tính với chủ đầu tư, với mức giá giảm từ 20 – 30% so với ngoài Thị phần.Đơn cử, một chiếc bếp từ hiệu Eurosun nhập khẩu từ Đức niêm yết bán giá 14.925.000 đồng thì mua qua kiến trúc sư chỉ với 10.447.000 đồng. Và tất nhiên, sản phẩm nguyên đai nguyên kiện, đúng hãng bảo hành.Việc quan trọng nhất của chủ nhà là chọn 1 kiến trúc sư uy tín để giao công trình.
Nghề thiết kế thi công nội thất có nhiều mánh khóe để chuộc lợi nếu chủ nhà không theo dõi sát sao và có thái độ tốt với thợ. Giá thạch cao mỗi nơi một giá từ 175.000 ngàn/m2 – 480.000/m2.Giá tiền thấp hay cao là do chất liệu tấm thạch cao ngoại nhập hay sản xuất trong nước. Việc tráo đổi các tấm thạch cao trong thiết kế để chênh tiền là chuyện xảy ra không ít tại các công trình. Đi sâu tò mò thế giới vật liệu nội thất mới thấy đầy đủ những mánh của các đội kiến thiết nội thất.
Riêng sàn gỗ, chúng tôi tò mò tại một công ty nhập khẩu sàn gỗ trên đường Phố Nguyễn Xiển (Hà Nội) được biết có đến “90% vật liệu sàn gỗ công nghiệp xuất xứ từ Trung Quốc đội mác Thái Lan như Jammi, Malaysia, Đức… Giá của sàn gỗ từ 300.000 đồng – 480. 000 đồng, tùy vào loại 8 li hay 12 li”, một nhân viên bán hàng cho biết.Ma trận vật liệu thi công nội thất thực sự khiến đầu óc chủ nhà “nhảy múa” khi đồ gỗ được đóng với “niềm tin vào kiến trúc sư”. lúc này, đồ gỗ công nghiệp đang được ưa chuộng với các loại Acrylic An Cường, Laminlate, MDF, MFC…, họ rất có khả năng dùng gỗ của loại này ép với bìa của loại kia mà chỉ người trực tiếp làm mới biết.
Và tất nhiên, để kiếm thêm tiền thì đã rất nhiều bản vẽ xây dựng sư trà trộn gỗ kiểu này. Cũng vì thế, việc thương thảo với chủ nhà về giá cũng dễ dàng. "Kiểu gì kiến trúc sư cũng “chiều” được khách hàng mà tên loại gỗ không đổi. Chưa kể, hiện tại đang có tai tiếng về việc gỗ tại Thạch Thất (Hà Nội) trà trộn với gỗ nhập khẩu để đóng giường, tủ, bếp… ", một bản vẽ xây dựng sư tại Kim Mã chia sẻ.Thế nhưng, so sánh với việc tự chọn đồ nội thất thì hiện nay đang hướng chủ nhà tới sự việc chọn phong cách xây dựng sư thiết kế thi công nội thất trọn gói.
Các CĐT cũng yên tâm hơn với kiến thức phong thủy và nghệ thuật sắp đặt của các kiến trúc sư trước khi họ có ra quyết định giao trọn công trình.Cũng từ những lợi ích kinh tế, phong thủy và thẩm mĩ như thế mà lúc bấy giờ, người sử dụng được cho là bắt kịp xu thế đã chọn các gói kiến thiết xây đắp nội thất trọn gói. chính vì thế mà ngành này hiện đang hot tại Việt Nam nói chung và tại các thành phố lớn nói riêng.Theo quan sát của phóng viên thì mỗi công trình như vậy, nhóm thi công và xây cất rất có thể lãi dư từ 20 – 50% giá trị tiền nội thất. Sau khi bản vẽ xây dựng sư kiến tạo, bàn bạc thống nhất với chủ nhà thì họ sử dụng chủ yếu lao động phổ thông để hoàn thành gói sản phẩm, để tiết kiệm chi phí nhân công.