Hiện nay, Long An đã trở thành khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư vào bất động sản (BĐS) với nội thành nằm ở khoảng 30km về phía tây của thành phố Hồ Chí Minh. Sau một hồi im lặng, thị trường bất động sản khu vực đang hoạt động lại khi hệ thống trên một hạ tầng phát triển.
Bằng cách chia sẻ của Bích, người đang tìm kiếm để mua đất tại Long An, hiện nay cô đang xem xét mua một nền ở Cần Giuộc, được chào bán đất ở đây là giá rẻ, chỉ khoảng 75-115.000.000 / khu vực nền khoảng 90m2, với đầy đủ tài liệu hướng dẫn. Cô đã gọi điện thoại để hỏi, người bán cho biết kế hoạch không có gì dính, giấy tờ đầy đủ nên cuối tuần này, tôi sẽ đi xem.
Hiện nay, không chỉ Bích nhưng cũng có một số người đến mua đất huyện tại tỉnh Long An, đặc biệt là khu vực giới hạn bởi giá đất TP Hồ Chí Minh giá rẻ và đi TP Hồ Chí Minh cũng không quá xa như cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Mỗi m2 đất tại các huyện lân cận của TP Hồ Chí Minh hiện nay phổ biến trong vòng chưa đầy 5 triệu. Như vậy, với 200-400,000,000 mọi người có thể mua đất để xây nhà. Con số này chỉ là một phần nhỏ so với việc mua đất để xây dựng một căn hộ ở TP HCM.
Hiện nay, một loạt các tuyến đường quan trọng như đường cao tốc Long An – đường cao tốc Tân Sơn Nhất TP HCM – Trung Lương, tuyến đường vành đai 1, 2, 3, các dự án nâng cấp đường tỉnh lộ và đây là đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được triển khai đã rút ngắn thời gian từ địa phương đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố lân cận như Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nhiều nhà đầu tư đã đổ xô đến Long An cơ hội để xác định và nắm bắt được nhu cầu cho các vùng đất ven biển. Với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư, nhiều dự án quy mô thị trường bất động sản làm cho khu vực này tụ rất đẹp.
đất
Khách hàng truy cập vào một dự án đất tại huyện Đức Hòa, Long An
Điển hình tạp chí Fortune ty Bất động sản gần đây Đức Hòa đã đưa ra dự án tạp chí Fortune Phú Thanh với tổng diện tích 17 ha. Dự án này được quy hoạch khu vực đầy đủ chức năng như thương mại, khu dân cư, giải trí và các dịch vụ. Các nhà đầu tư cho biết giá mỗi mặt đất từ 218 triệu (bao gồm VAT). Người mua có thể trả trước 50%, phần còn lại trả trong 24 kỳ lãi suất (từ 4 triệu đồng / tháng).
Tương tự như vậy, dự án làng Việt Nam Sen của Phúc Khang phân khúc đất cùng ở huyện Đức Hòa. Đây là một dự án 50 ha với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Mỗi m2 đất ở đây để bán với giá từ 3,9 triệu người. Các nhà đầu tư cam kết 100% các biệt thự hoặc đất trong dự án đã được cấp sổ đỏ rõ ràng pháp luật. Cho đến nay, dự án đang gấp rút hoàn thành cơ sở hạ tầng nội bộ của huyện.
Bên cạnh các dự án Thành phố Năm sao Eco của Quốc tế Năm Sao Group, từ nhà phân phối độc quyền đất Thanh Yên. Dự án được xây dựng trên diện tích quy mô 420 ha với tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng. Five Star Eco City được chia thành 5 khu với những ngôi nhà khác nhau thương mại, đất liền kề, biệt thự đơn và biệt thự liền kề. Hiện nay, các đơn vị phân phối được tổ chức mở bán phân Lucky Land kích thước từ 99-700m2, giá dao động 6-10 triệu đồng / m2.
Mặc dù các dự án cấp nhưng nhưng đất khá lớn ở Long An để mở một bán thành công khi số lượng hàng hoá bán ra được tiêu thụ.
Chủ đầu tư Dự án Việt Nam Làng Sen cho biết hồi đầu năm nay, chỉ trong 3 tháng mở bán đã có hơn 1.000 mặt đất được giao dịch thành công. Bán hàng hoá cho giai đoạn 2 của dự án này tiếp tục là một kế hoạch đầu tư mở bán trong năm nay. Trong kế hoạch của công ty cũng đã tính đến việc tăng giá. Tuy nhiên đại diện Phúc Khang khẳng định, sẽ tăng giá nhưng không tăng đột biến còn lại giá tương đối hấp dẫn và phù hợp với khả năng tài chính của người dân.
Khi trao đổi với phóng viên, ông Luk Ban La, Phó Giám đốc Phúc Khang cho biết, Long An là một khu vực phát triển nhanh chóng và mới, đặc biệt là khi kết nối cơ sở hạ tầng hiện nay là rất thuận lợi. Hơn nữa, mất áp lực dân số và các khu vực phía Tây của TPHCM rất cao. Đây là những yếu tố làm cho thị trường bất động sản này tiếp tục phát triển nhanh chóng trong những năm tới. Các dự án bất động sản sẽ nở hoa.
Tuy nhiên, ông Luk Ban La cũng nói rằng trong chu kỳ phát triển mới của thị trường, khách hàng sẽ chủ động, rất tỉnh táo và lựa chọn cẩn thận khi quyết định để tiền mặt. Chỉ có “thực phẩm xanh, sạch, ngon và tốt cho sức khỏe” có thể chinh phục những túi tiền của người mua.
Có thể bạn quan tâm: căn hộ ehome 3, căn hộ homeland quận 2.