Do tầng hầm để xe bị rạn nứt, cư dân chung cư Nam Đô Complex (do Công ty Cổ phần đầu tư Dầu khí thế giới GP Invest làm chủ đầu tư dự án) đã có đơn đề nghị lắp đặt lại hệ thống barie nhằm hạn chế tải trọng tương tự như mật độ xe ra vào, nhưng vẫn chưa được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Vết nứt ở tầng hầm của tòa nhà Nam Đô Complex. Ảnh: TQ
Ông Võ Thanh Sơn, Trưởng Ban quản trị cụm nhà chung cư Nam Đô Complex cho biết, theo thiết kế, phía dưới các tòa nhà và đường nội bộ của nhà ở Nam Đô là 2 tầng hầm để xe, tuy nhiên tại Quanh Vùng tầng hầm tòa CT2 đã và đang xuất hiện nhiều vết nứt dẫn đến tình trạng thấm, dột nước từ trên xuống. Những vết nứt này mặc dù đã được CĐT gia cố nhiều lần, mặc dù đến nay vẫn chưa triệt để và có nguy cơ tiếp tục rạn nứt.
Cũng theo ông Sơn, ở tầng hầm có 2 cột trụ không được đánh số như những cột khác, do 2 cột này được người đầu tư gia cố thêm khi tầng hầm bị rạn nứt. 2 cột trụ này ở giữa chỉ có lõi thép và bên ngoài được quây lại bằng gạch.
Vui lòng liên hệ PTH Vina để được tư vấn: thanh chắn barrier chi tiết và miễn phí.
“Để hạn chế lưu lượng phương tiện tham gia giao thông qua đây, nhằm giảm thiểu áp lực chịu tải của TAND nhà, nhiều cư dân đã đề nghị Chủ đầu tư và ban quản trị tòa nhà đặt hệ thống Barie để giảm bớt các phương tiện lưu thông. Tuy vậy, không hiểu vì lý do gì mà ngày 23/11/2016, UBND phường Thịnh Liệt lại ra thông báo yêu cầu mở hệ thống barie từ 5h tới 23h. Và sau đó UBND phường Thịnh Liệt đã bắt nhà đầu tư tháo dỡ tổng thể hệ thống barie. Vấn đề đó khiến đông đảo cư dân hết sức băn khoăn lo lắng vì chất lượng của tầng hầm tại công trình này không tốt.
Trụ cột không được đánh số chỉ có lõi sắt và xây bao bằng gạch. Ảnh: TQ
Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân, Ban quản trị căn hộ chung cư cao cấp Nam Đô Complex đã có đơn kiến nghị gửi UBND thành phố Hà Nội. Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Thành phố, ngày 17/2/2017, Sở Xây dựng Hà Nội đã chủ trì phối hợp với đại diện UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Thịnh Liệt, CĐT và Ban quản trị tòa nhà đã có cuộc họp xử lý về những kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà gửi UBND thành phố.
Biên bản cuộc họp nêu rõ, về việc nứt tầng hầm (H1, H2), hiện nhà đầu tư đã khắc phục cơ bản và đang tiếp tục theo dõi khắc phục các vết nứt phát sinh, hiện nay, 1 số ít điểm vẫn đang nứt thấm. Yêu cầu Chủ đầu tư tiếp tục phối hợp cùng Ban quản trị và các cơ quan chức năng kiểm tra, theo dõi khắc phục triệt để các vết nứt.
Về việc lắp lại hệ thống barie trong đường nội bộ, đề nghị chủ đầu tư dự án phối hợp với Ban quản trị thống nhất và có văn bản báo cáo ý kiến đề xuất phương án cai quản vận hành hệ thống barie tại tòa nhà gửi UBND Q. Hoàng Mai, UBND phường Thịnh Liệt để được hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền (Chủ đầu tư và Ban quản trị không được lắp dựng barie tại tòa nhà khi chưa được UBND quận Hoàng Mai chấp thuận).
Mặt trên của tầng hầm và hệ thống barie đã bị tháo dỡ. Ảnh: TQ
Sự việc nứt hầm tại tòa nhà Nam Đô Complex là đáng ngại, việc Ban quản trị kiến nghị cần dựng lại hệ thống Barie là hợp tình hợp lý. Bởi khi có hệ thống barie ngoài việc đảm bảo an toàn cho tầng hầm đang bị nứt còn tạo nên được một không gian sống bảo đảm an toàn an toàn, văn minh đô thị, mà không làm ảnh hưởng đến giao thông Quanh Vùng. Mặc dù thế, trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Đức, Phó Chủ tịch UBND phường Thịnh Liệt lại cho rằng, lý do của Ban quản trị tòa nhà đưa ra để lắp dựng lại hệ thống barie là không phù hợp?
Trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Phó phòng quản lý đô thị Quận Hoàng Mai – Hà Nội cho biết, sau khi tổ chức cuộc họp (ngày 17/2/2017) đến nay, UBND quận vẫn chưa nhận được văn bản báo cáo ý kiến đề xuất phương án cai quản vận hành hệ thống barie tại tòa nhà của chủ đầu tư của dự án và Ban quản trị tòa nhà.
Theo baomoi